Offrez à votre bien immobilier l’excellence qu’il mérite
📝 Lettre d’Intention d’Achat – Agence Immo Transac
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Vérifiez l’ensemble de vos informations avant validation définitive.
Votre engagement commence ici, accompagné par notre équipe à La Réunion.
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📄 Aperçu de votre offre
📋 Origine & Commercial
Origine: –
Commercial: –
👤 Acquéreur principal
Nom: –
Prénom: –
Email: –
Téléphone: –
Adresse: –
Ville: –
Régime: –
👥 Co-acquéreur
Présent: Non
Nom: –
Prénom: –
Lien: –
🏢 Société
Via société: Non
Nom: –
Forme: –
🏠 Bien immobilier
Type: –
Adresse: –
Ville: –
Description: –
💶 Offre financière
Montant: –
Financement: –
Dépôt accepté: –
Montant dépôt: –
Frais notaire: –
📊 Complétude
Progression: 0%
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Vos données sont strictement confidentielles – Agence Immo Transac, le N°1 de l’immobilier à La Réunion.
Mandat n° : N°
Offrez à votre bien immobilier l’excellence qu’il mérite
Agence IMMO TRANSAC, ci-après désignée « l’Agence » ou « le Mandataire », située 344 avenue des Mascareignes 97440 Saint-André, téléphone +262692782878, adresse mail agence@immotransac.re, RCS SAINT DENIS n° 501726384, n° CPI 9741 2021 000 000 045 délivrée par CCI de La Réunion, assurée en responsabilité civile professionnelle sous le n° 120 137 405, Adhérente de la caisse de Garantie GALIAN dont le siège est sis 89 rue de la Boétie – 75008 PARIS sous le n° B 11070874.
DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D’AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Représentée par Ritchel PITOU, agissant en sa qualité de gérant, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes,
DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D’AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Représentée par Ritchel PITOU, agissant en sa qualité de gérant, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes,
Lettre d’Intention d’Achat – Agence Immo Transac
👤 Acquéreur principal
| Nom & Prénom |
|---|
👥 Co-acquéreur
| Nom & Prénom |
|---|
🏠 Bien immobilier concerné par l’offre
| Type de bien | |
|---|---|
| Adresse | , |
| Description |
📝 Condition suspensive permis de construire
| Condition suspensive | |
|---|---|
| Surface envisagée | |
| Nombre d’étages |
💶 Offre et conditions financières
| Montant de l’offre | € |
|---|---|
| Dépôt de garantie accepté ? | |
| Montant du dépôt de garantie | |
| Type de financement | |
| Conditions/Précisions sur l’offre |
🗂 Vente d’un autre bien (si concerné)
| Etat du bien à vendre | |
|---|---|
| Date compromis | |
| Notaire gestionnaire | |
| Date acte authentique | |
| Etat dossier acquéreur |
Je confirme mon intérêt ferme pour l’acquisition du bien désigné ci-dessus pour le montant de
€.
Je reconnais avoir pris connaissance des conditions et m’engage à fournir tout document ou justificatif nécessaire à la bonne instruction du dossier.
€.
Je reconnais avoir pris connaissance des conditions et m’engage à fournir tout document ou justificatif nécessaire à la bonne instruction du dossier.
Signature de l’acquéreur
⚠️ Signature requise pour valider votre offre
En signant ce document, je certifie l’exactitude de toutes les informations renseignées,
reconnais avoir pris connaissance des conditions et m’engage à fournir tout document ou justificatif nécessaire à la bonne instruction du dossier.
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Contresignature du propriétaire
En signant ce document, je certifie l’exactitude de toutes les informations renseignées,
reconnais avoir pris connaissance des conditions et m’engage à fournir tout document ou justificatif nécessaire à la bonne instruction du dossier.
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À compléter
Votre lettre d’intention d’achat a été envoyée en signature pour un montant de €.
Les frais de notaire estimés sont de .
Vous avez le dépôt de garantie de .
Ce montant sera à verser dans les 10 jours après la signature du compromis de vente.
Frais à régler chez le notaire lors de la signature :
Au jour de la signature du compromis de vente, il vous sera également demandé de régler au notaire la somme totale de 470,00 €, se décomposant ainsi :
À quoi sert le dépôt de garantie ?
Cette somme, généralement de 5 % à 10 % du prix convenu, est versée chez le notaire lors de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Elle constitue une preuve du sérieux de votre démarche auprès du vendeur, et agit comme un gage de sécurité.
En cas de non-réalisation de la vente pour une raison prévue aux conditions suspensives (exemple : refus de prêt bancaire), cette somme vous sera restituée en totalité par le notaire.
En revanche, si la vente n’aboutit pas alors que toutes les conditions sont réunies, le dépôt de garantie pourra être conservé par le vendeur à titre d’indemnité.
Clause pénale de 10 % :
Le compromis de vente (ou la promesse de vente) prévoit d’office une clause pénale équivalente à 10 % du prix de vente. Cette clause s’applique aussi bien à l’acheteur qu’au vendeur : en cas de désistement hors conditions suspensives, la partie défaillante (acheteur ou vendeur) pourra être amenée à verser à l’autre une indemnité correspondant à 10 % du montant de la vente, sauf accord contraire des parties. Cette disposition vise à garantir le respect des engagements et à sécuriser la transaction pour les deux parties.
Les frais de notaire estimés sont de .
Vous avez le dépôt de garantie de .
Ce montant sera à verser dans les 10 jours après la signature du compromis de vente.
Frais à régler chez le notaire lors de la signature :
Au jour de la signature du compromis de vente, il vous sera également demandé de régler au notaire la somme totale de 470,00 €, se décomposant ainsi :
- 350 € au titre des frais de rédaction du compromis
- 120 € à titre de provision pour les pièces nécessaires à la constitution du dossier de vente
À quoi sert le dépôt de garantie ?
Cette somme, généralement de 5 % à 10 % du prix convenu, est versée chez le notaire lors de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Elle constitue une preuve du sérieux de votre démarche auprès du vendeur, et agit comme un gage de sécurité.
En cas de non-réalisation de la vente pour une raison prévue aux conditions suspensives (exemple : refus de prêt bancaire), cette somme vous sera restituée en totalité par le notaire.
En revanche, si la vente n’aboutit pas alors que toutes les conditions sont réunies, le dépôt de garantie pourra être conservé par le vendeur à titre d’indemnité.
Clause pénale de 10 % :
Le compromis de vente (ou la promesse de vente) prévoit d’office une clause pénale équivalente à 10 % du prix de vente. Cette clause s’applique aussi bien à l’acheteur qu’au vendeur : en cas de désistement hors conditions suspensives, la partie défaillante (acheteur ou vendeur) pourra être amenée à verser à l’autre une indemnité correspondant à 10 % du montant de la vente, sauf accord contraire des parties. Cette disposition vise à garantir le respect des engagements et à sécuriser la transaction pour les deux parties.
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En soumettant cette offre, vous acceptez notre politique de confidentialité et consentez au traitement de vos données personnelles dans le cadre de la gestion de votre dossier.
Conformément au RGPD, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition et d’effacement, à exercer auprès de direction@immotransac.re.
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Vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition Bloctel (www.bloctel.gouv.fr) pour ne plus être démarché.
Si vous êtes déjà en relation avec notre agence dans ce dossier, cela ne fait pas obstacle à nos contacts pour le suivi.
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